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Licensed Real Estate Broker, Realtor®, Notary Public |
Licensed Real Estate Broker, Realtor®, Notary Public |
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Andrea und Udo aus Nordrhein- Westfalen: |
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| Liebe Frau Weiss, |
| wir bedanken uns mit diesem Schreiben noch einmal herzlich für die gute |
Abwicklung beim Kauf unserer o. g. Ferienimmobilie. |
| Es war für uns sehr aufregend, da dies unser erstes Projekt in den USA |
| war. Anhand unserer Vorgaben haben Sie uns jedoch sehr sicher |
| zahlreiche Besichtigungen ermöglicht, durch die wir letztendlich auch |
| unser Traumhaus gefunden haben. Bereits nach kurzer Zeit haben Sie |
| erkannt, welchen Typ von Immobilie wir bevorzugen und wir haben uns |
| gemeinsam gefreut, als wir die o.g. Villa endlich als Eigentümer betreten |
| durften. Sehr hilfreich waren die zahlreichen Informationen, die wir von |
| Ihnen erhalten haben, angefangen von der Lage des Hauses bis zu den |
| günstigen Einkaufsquellen für die Einrichtung. |
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| An dieser Stelle auch unseren herzlichen Dank an Ihren Ehegatten, der |
| uns hervorragend und sehr kostenbewusst während der Ausbau- bzw. |
| Umbauphase mit seinem Bauunternehmen begleitet hat. Sie beide sind |
| wirklich ein sehr gutes und empfehlenswertes Team und wir waren mit |
| den Arbeiten mehr als zufrieden! |
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| Wir wünschen Ihnen persönlich von Herzen alles Gute, eine positive |
| Geschäftsentwicklung und natürlich viele nette Kunden, denen Sie |
| ebenfalls zum Wunschhaus verhelfen |
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Beste Grüße Andrea und Udo mit der Ferienvilla Aurelia |
501 SE 16th Street, Cape Coral FL 33990 |
Volker und Barbara aus Schleswig- Holstein: |
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| Liebe Frau Weiss, |
| auf diesem Wege möchten wir uns für die stets angenehme und |
| letztendlich äußerst erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen bedanken. |
| Dank Ihres Engagements ist es gelungen, unseren Traum zu verwirklichen |
| und wir haben unsere Villa am Wasser gefunden. |
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| Viele Fragen und auch das eine oder andere Problem tauchte auf und |
| wurde von Ihnen sofort beantwortet bzw. gelöst. Die Zusammenarbeit |
| hätte nicht professioneller sein können. |
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| Wir können es nun kaum abwarten, endlich wieder an unserem Pool |
| liegen zu können. Nochmals DANKE! |
Christiane und Guido aus Nordrhein- Westfalen: |
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Durch eine Empfehlung lernten wir Frau Weiss kennen. |
| Sie richtete uns einen Zugang zum Listingbook für amerikanische |
| Immobilien ein. Hier haben wir dann unsere Favoriten markiert, so dass |
| Frau Weiss unsere Vorstellungen kannte und schon vorab eine |
| entsprechende Auswahl an Immobilien zusammenstellen konnte. |
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| In einem ambitionierten Zeitraum von nur einer Woche wollten wir uns |
| dann vor Ort die entsprechenden Objekte anschauen. In dieser Woche |
| haben wir uns 10 Immobilien angeschaut und auch etwas |
| Entsprechendes gefunden. |
Danach ging alles ganz schnell. |
| Wir haben innerhalb dieser einen Woche auch noch einige andere |
| wichtige Dinge vor Ort geklärt, einschließlich der Einrichtung eines Bank- |
| kontos für die Verwaltung, dem ersten Kontakt zu einem Steuerberater |
| und natürlich wichtig auch eine Hausverwaltung. |
| Frau Weiss hat sich ebenfalls um die notwendige Homeinspection . |
| und die Termitenuntersuchung gekümmert. |
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| Anschließend hat sie das Objekt nach unseren Vorstellungen eingerichtet |
| und durch Fotos dokumentiert. Alles hat prima geklappt. Zu unserer |
| Freude ist dann das Objekt schon einmal für zwei Monate am Stück |
| vermietet worden. |
| Die Abwicklung des gesamten Immobilenkaufs und auch die |
| tägliche Abwicklung klappen trotz der großen Entfernung sehr gut. |
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Fazit aus dieser Abwicklung: jederzeit wieder gerne ;-) |
Carola und Jürgen aus Nordrhein- Westfalen: |
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vielen Dank für die stets kompetente und vertrauensvolle |
| Zusammenarbeit bei der Suche nach unserem „Traumhaus“ in Florida. |
| Während der nicht immer leichten, mitunter auch turbulenten Suche |
| waren wir bei Dir in besten Händen. |
| Vom ersten Angebot bis zum Kaufvertrag und darüber hinaus konnten |
| wir uns jederzeit auf Dich verlassen. |
| Auch nach der Kaufabwicklung stehst Du uns mit Rat und Tat zur Seite, |
| ob bei Behörden, Bank, Versicherung, oder bei der Farbgestaltung der |
| Wände und Böden des Hauses, Einrichtungen und Details, |
| gemeinsam finden wir auch hier immer wieder die passende Lösung. |
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| Zusammenfassend: Dieser Service ist mit Sicherheit nicht üblich, |
| überrascht uns aber immer wieder positiv, und macht uns somit zu |
| rundum zufriedenen und glücklichen Käufern. |
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Wir hoffen dass wir weiterhin so gut zusammenarbeiten wie bisher. |
Silke und Karl aus Berlin: |
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Alles begann mit einem Fernsehbericht, in dem ein junges Paar ein Haus |
in Florida kaufen wollte. Betreut wurden Sie von der Maklerin Kati Weiss. |
| Dieser Bericht brachte auch uns auf die Idee, ein Haus im sonnigen |
| Florida besitzen zu wollen. |
| Dies klang so verlockend und vielversprechend! |
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| Also haben wir die Kontaktdaten von Kati Weiss im Internet |
| herausgesucht und Kontakt aufgenommen. Schnell wurden wir |
| angerufen und es konnten bereits im Vorfeld einige Fragen geklärt |
werden, und davon hatten wir wirklich viele.. ;) |
Dann buchten wir den Flug und waren im Sept. 2008 vor Ort, bereit für |
| die Besichtigungstour. Wir wurden von Kati und ihrem Mann Michael im |
| Motel abgeholt und los ging´s! |
Es folgten aufregende Tage mit vielen Hausbesichtigungen... |
| Wir fühlten uns sehr gut beraten und betreut. Kati hatte schnell ein |
| Gespür für unsere Vorlieben. |
Ein paar Tage später war sie plötzlich gefunden - unsere Traumvilla!!
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| Dank Katis schnellem Handeln wurde sofort ein Besichtigungstermin |
| vereinbart und alles weitere besprochen, dann unsere Entscheidung: |
| "Wir schlagen zu!" |
| Und so sollte es dann kommen, wir bekamen den Zuschlag, die Villa war |
| unsere und die Freude war groß! |
| Aber damit waren Katis Bemühungen nicht erledigt. Sie begleiteten |
| uns beim Möbelkauf und haben uns super beraten, sogar bei der |
| Eröffnung unseres Bankkontos waren sie dabei. |
Auch beim letztendlichen Einrichten unseres Hauses haben sie |
großartige Arbeit geleistet! |
| Wir erhielten viele wichtige Tipps und wichtige Kontaktdaten (Bank, |
| Steuerberater, Finanzierungsberater usw.). |
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| Wir bedanken uns nochmals ganz herzlich für die großartige |
| Unterstützung, die bis heute andauert! |
Wir würden jederzeit wieder ihre Leistung in Anspruch nehmen! |
Wir freuen uns sehr auf eine weiterhin so gute Zusammenarbeit... |
| "Villa Great Emotions" |
Beate und Heinz aus Nordrhein- Westfalen: |
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Die Suche nach dem Traumhaus: |
| Im Oktober 2008 lernten wir Marcella über eine Anzeige bei Ebay kennen. |
| Von Anfang an war der Kontakt sehr nett. Alle unsere Fragen wurden |
| umgehend und zuverlässig beantwortet. Marcella hat sich sehr gut in |
| unsere Vorstellungen und Wünsche hinein versetzt, sodass wir wirklich |
| sicher sein konnten, dass sie die Häuser mit unseren Augen besichtigte. |
| Ca. 35-40 Häuser hat sie für uns besichtigt, wobei man sagen muss, |
| dass es nie länger als 2 Tage gedauert hat, bis sie uns die Fotos gemailt |
| hat. Anfang Dezember war es dann soweit. Marcella hatte unser |
| Traumhaus gefunden, ganz neu, never lived in. Wir haben alles |
| telefonisch besprochen, Marcella hat unser Angebot abgegeben, |
| und wenige Stunden später waren wir stolze Hausbesitzer. Wir hatten |
| ein Haus gekauft, ohne es vorher gesehen zu haben. Nun war uns doch |
| etwas merkwürdig zumute. Aber völlig unbegründet. |
| Ca. 10 Tage nach dem Closing sahen wir unser Haus zum ersten Mal mit |
| eigenen Augen. Wir waren sehr überrascht, dass es noch viel schöner |
| und größer ist, als wir erwartet hatten. Wie wir von anderen gehört |
| haben, ist bei vielen Maklern der Job beendet, wenn das Haus verkauft |
| ist. Aber bei Marcella fängt der Job dann erst an. Sie steht uns weiterhin |
| mit Rat und Tat zur Seite, und aus einer ehemals geschäftlichen |
| Beziehung ist für uns mittlerweile ein freundschaftlicher Kontakt |
| geworden. |
Anita und Sven aus Baden- Württemberg: |
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Die Maklerin Kati Weiss und Ihr Mann waren uns von Anfang an mit |
| Rat und Tat zur Seite gestanden, ob es die Haussuche, das |
| unterschreiben des Kaufvertrages bis hin zum Closing war. Wir |
| haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Selbst bei der |
| Einrichtung und der Vermietung unseres Traumhauses haben Sie |
| uns sehr geholfen. Wir konnten stets sicher sein das unser Haus in |
| unserer Abwesenheit bestens versorgt ist und das auch die Arbeit |
| vom Gärtner sowie von der Poolfirma kontrolliert wurde. Auch über |
| die Betreuung unserer Gäste können wir nur positives |
| berichten. Wir sind glücklich das wir uns dafür entschieden haben |
| ein Haus in Florida zu kaufen und wir würden es jederzeit wieder tun. |
Bettina und Toni aus Bayern: |
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Marcella Weiss liebt ihren Beruf als selbständige Immobilienmaklerin, |
| vor allem hält sie genau das, was sie verspricht: Der Kunde ist sehr gut |
| beraten und betreut – sie hat es uns mehrmals bewiesen. |
| Angefangen vom ersten Kennen lernen über das Internet bezüglich |
| unserer Immobiliensuche in SW-Florida bis hin zum Closing, als wir |
| das passende Objekt gefunden hatten. |
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| Marcella Weiss kümmerte sich mit Enthusiasmus und großem |
| Engagement um sämtliche Formalitäten und Verhandlungen mit Behörden |
| sowie Institutionen bei der Kaufabwicklung. Wir fühlten uns bis zum |
Schluss nie allein gelassen. Gerade als Europäer ist man ja dem ganzen |
| amerikanischen Verwaltungsschriftverkehr doch hin- und wieder recht |
| hilflos gegenüber gestellt. |
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| Sie versteht die Kunst, sich in den Kunden hineinzuversetzen, ihn |
| mit allen erforderlichen und gewünschten Informationen über das |
| Wunschobjekt zu versorgen, ohne aufdringlich zu sein – so als sei es ihr |
| „persönliches Ding“. Und das hat uns sehr gut gefallen. |
Babett und Alf aus Sachsen- Anhalt: |
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Auf Grund der Immobilienkrise in den USA kam ich zu der Überlegung, |
| dort eine Immobilie zu erwerben. Nach einiger Überzeugungsarbeit, die |
| ich bei meiner Lebensgefährtin leisten musste, fassten wir den |
| Entschluss dazu. Unser Problem lag darin, dass wir gerade ein Haus in |
| Deutschland gebaut hatten und wegen der finanziellen Belastung |
deshalb nur ein preiswertes Grundstück für den Anfang in Frage käme. |
| Nach einiger Recherche im Internet fanden sich natürlich sehr viele |
| Anbieter. Da ich aber keine Erfahrungen mit Grundstückskäufen |
| außerhalb Deutschland hatte, wusste ich natürlich nicht, wer seriös auf |
diesem Gebiet ist oder wem man auf deutsch gesagt „trauen“ kann. |
Ich war anfänglich der Meinung, die Immobilienmakler dort werden |
| sich eher um sehr kaufkräftige Kunden kümmern als um solche kleinen |
| Investitionen, wie wir sie vorhatten. |
| Nach einiger Zeit stieß ich auf die Seite der Comfort Homes Realty. Ich |
| rief dort an und am anderen Ende hatte ich Marcella Weiss, die mich |
| erst einmal über die wissenswertesten Dinge aufklärte. Aus einem |
| Telefonat wurden dann rasch einige und aus einer E-Mail wurden viele, |
| in denen Sie uns eine große Auswahl von Angeboten auch in |
| „Preisklasse“ übermittelte. |
| Wir entschieden uns für ein Grundstück und nun ging es an das |
| sogenannte Closing. Wie gesagt, hatten wir von den amerikanischen |
| Gesetzen und Gepflogenheiten keine Ahnung. |
| Uns wurde aber von Frau Weiss alles bestens erklärt und, was nicht |
| selbstverständlich ist, sie fand auch bei auftretenden Problemen mit |
| Banken oder Behörden immer eine gute Lösung. |
Darüber hinaus stand uns ihr Mann als Bauexperte sogar mit Ideen für |
unser Haus in Deutschland zur Seite (stamped Concrete). |
| Nach erfolgreichem Closing, durften wir uns schon bald Eigentümer |
| eines Grundstückes in Florida nennen. Dafür nochmals einen Dank an |
| Marcella Weiss!!! |
| Da dieser Kauf so reibungslos ablief, buchten wir bei ihr im Februar |
| 2009 ein Ferienhaus in Cape Coral. Auch hier kann ich nur ein großes |
| Lob aussprechen! Das Haus war in einem exzellenten Zustand und die |
| Betreuung einwandfrei. |
Noch ein, zwei Sätze zu dieser Betreuung: |
| Frau Weiss half uns bei der Eröffnung eines amerikanischen Kontos, |
| löste über ihr Privatkonto für uns Reiseschecks ein und veranstaltete |
| mit uns eine Besichtigungstour von Häusern, die ich mir leider niemals |
| leisten könnte, so als ob wir potenzielle Käufer wären. |
| Alles in allem bin ich sehr froh, einen solchen Partner in den USA |
| gefunden zu haben und werde den nächsten Hauskauf, und der wird |
| ganz sicher kommen, wieder mit Marcella Weiss abwickeln. |
Monika und Axel aus Nordrhein- Westfalen: |
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auf diesem Wege möchten wir uns für die wirklich hervorragende und |
| professionelle Unterstützung bei der Immobiliensuche sowie bei den |
| Verschönerungsarbeiten an unserem Ferienhaus bedanken! |
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| Wir haben uns mit sehr eng gesteckten Parametern für unsere |
Traumimmobilie an Marcella gewandt und gehofft, bei unserem |
| einwöchigen Aufenthalt in Fort Myers etwas Passendes für uns zu |
| finden. Bereits vor unserer Reise konnten viele Fragen bezüglich einer |
| geeigneten Lage sowie der Kauf-Procedure sowohl telefonisch als |
auch per E-Mail geklärt werden, so dass wir uns dann vor Ort auf die |
Immobiliensuche konzentrieren konnten. |
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| Nach einem eintägigem, wirklich aufschlußreichem Besichtigungs- |
| Marathon war unser Traumhaus gefunden: es war direkt die erste |
| besichtigte Immobilie - wie so oft! |
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| Die komplette Abwicklung hat Marcella für uns durchgeführt und |
| wirklich an alles gedacht (Fristen etc.). Wir haben alle Unterlagen |
| einschließlich einer umfassenden Erklärung, was das alles denn sei, |
| von Marcella per E-Mail erhalten; wir mussten nur noch |
| unterschreiben, einscannen und möglichst zeitnah alles |
| zurückschicken. Kurz: Die Abwicklung lief einwandfrei! |
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| Die Renovierung bzw. die Verschönerungsmaßnahmen, welche durch |
| das Bauunternehmen von Marcella’s Ehemann Uwe durchgeführt |
wurde, lief ebenfalls einwandfrei und sehr zufriedenstellend, wie wir |
bei unserem ersten Besuch als rechtmäßige Eigentümer unseres |
| Feriendomizils festgestellt haben. |
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| Da wir die Beiden und umgekehrt inzwischen so gut kennen und auch |
| bedenkenlos vertrauen können, haben wir uns für eine weitere |
| Zusammenarbeit mit Marcella und Uwe entschieden, die von nun an |
| den wöchentlichen Homewatch übernehmen, damit wir während |
| unserer Abwesenheit in Deutschland ruhig schlafen können! |
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Vielen Dank! |
Hannelore und Emil aus Baden-Würtemberg: |
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Wir machten schon viele Male Urlaub in Lehigh Acres. Dabei reifte unser |
Traum dort ein Ferienhaus zu besitzen. Im letzten Jahr sahen wir immer |
mehr Schilder „for sale“. Wir flogen unverrichteter Dinge wieder nach |
Hause. Im Internet sahen wir das Riesenangebot. Also suchten wir uns |
verschiedene Angebote heraus und schickten unsere Freunde auf |
Besichtigungstour. Dabei haben sie Frau Weiss zufällig kennengelernt. |
Über einen von Frau Weiss verschickten Internetzugang, war eine noch |
spezifischere Suche möglich. Frau Weiss machte von den möglichen |
Objekten Bilder, aus denen für uns eine gewisse Beurteilung möglich |
war. |
Nachdem alle Beteiligten bereits kurz vor der Aufgabe waren, kam |
das gesuchte Objekt in den Fokus, bei dem nahezu alle Anforderungen |
zutrafen. Nachdem eine Vielzahl von Bildern und Telefonaten |
ausgetauscht und stattgefunden hatten, trafen wir dann die |
Entscheidung für dieses Haus. Frau Weiss hat alle relevanten |
Vorbereitungen und Abklärungen für uns getroffen. Der Vertrag mit den |
entsprechenden Übersetzungen und Hinweisen, was von uns dabei |
getan werden muß, wurde uns von Frau Weiss zugemailt. Frau Weiss |
war uns in dieser Phase eine unentbehrliche Hilfe und hat mit Ihrer |
Sachkenntnis und Argumentation bei uns viele Ängste und Sorgen |
entkräftet. |
So wurde dann das Closing vorbereitet und durchgeführt, |
obwohl wir das Haus nur von Grundrissplan und Bildern kannten. |
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Als wir es dann zum ersten Mal betraten fühlten wir uns gleich zu Hause. |
Dabei lernten wir dann Frau Weiss und Ihren Mann persönlich kennen. |
Weil wir mit der Abwicklung bis dahin äußerst zufrieden waren, haben |
wir Herrn Weiss in die Planung des Poolbaus intensiv mit einbezogen. Er |
hat die Bauaufsicht und Abwicklung engagiert abgewickelt, das heisst, |
dass bei allen relevanten Bauabschnitten aussagefähige Bilder mit den |
entsprechenden Kommentaren bei uns ankamen. Der Pool wurde dann |
auch termingerecht und zu unserer Zufriedenheit fertiggestellt. |
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Zusammenfassend möchten wir feststellen, dass wir mit der Abwicklung |
der Tätigkeiten von Frau und Herrn Weiss sehr zufrieden waren. Ganz |
besonders auch deshalb, weil wir immer das Gefühl hatten, dass es |
nicht nur um die Abwicklung eines Geschäftes geht, sondern auch die |
dauerhafte Zufriedenheit des Kunden den Eheleuten Weiss ein Anliegen |
war. Als besonders angenehm haben wir die freundliche, kompetente |
und hilfsbereite Art empfunden, die auch über den Vertragsabschluß |
hinaus bestand. |
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Wir können die Eheleute Weiss bestens weiterempfehlen. |
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